1万円から始められる不動産投資って知ってますか？
クラウドファンディング型の不動産投資なら1万円から始められます。
投資初心者にはうってつけの資産運用方法です。
株やFXは分かりにくいし始めにくいけど、クラウドファンディング型不動産投資ならスマホ1台最速15分で投資家になれます。
クラウドファンディング型不動産投資って何？
まずクラウドファンディングとは、プロジェクトを立ち上げた人や法人に対し、不特定多数の人が、購入・寄付・金融といった形態で資金を供与する仕組みのことです。
要するに、多くの人から資金を集め、物やサービスを構築して、完成したあかつきに資金を出してくれた人に恩返しするというサービスのことです。
それを不動産投資という形で行うのが、クラウドファンディング型不動産投資です。
建物の建築や運用費を多くの方から出資してもらい、その建物で得た利益を出資者に分配していくというのがクラウドファンディング型不動産投資です。
利回りはなんと平均10%！？
案件にもよりますが、予想利回りを大きく超えた実績多数！
通常の株式投資ですと、利回り2%を下回ることも多いですが(もちろん利回り5%を超える株もあります)安定して3%から5%以上をキープできます。
さらに、日々の値動きを確認しなくていいので、忙しい人やズボラな人、忘れっぽいひとや時間効率を考えている人にはうってつけです。
期間も1年から2年と比較的短期で運用できるのでリスクもその分減ります。
もっと短い案件も存在します(3ヶ月や5ヶ月など)
銀行に預けても、利息で1円や2円程の利益にしかなりませんが、クラウドファンディング型不動産投資で銀行の預金利息の数千倍稼ぐことができます。
あくまでも資産運用ですので元本保証はありませんが、今まで元本割れは1度もありません。
つまり、投資した資金は期間満了後に確実に回収できるとともに、配当も得られるということです。
もちろん投資なので、1度入金してしまえば期間満了まで引き出すことは出来ません。
余剰資金がある方にはとてもおすすめです。
また、月々貯金を考えている人にもピッタリで、銀行に預金して月々積み立てるよりも、お金に稼ぎに行ってもらうという考え方の元、クラウドファンディング型不動産投資に預金していくという考え方です。
このように自分のみならずお金にも稼いで貰えたら、将来とても楽になります。
しかも積立NISAやiDeCoに比べると、期間が圧倒的に短いので、1年後や2年後に投資した金額が戻ってくるので、車を買い替える資金調達や新しく出るiPhoneを一括購入するための資金調達にもできます。
クラウドファンディング型不動産投資のメリットとデメリット
メリット
・不動産投資を1万円から始められる。(通常の不動産投資だと、建物を数千万で購入し、家賃収入を得るのが一般的)
・利回り平均が10%超えと高利率
・今までに元本割れがないという安心の実績
デメリット
・出資したら決まった期間(1年～2年)お金を引き出すこと(解約)が出来ない。
・投資なので元本保証ではない。
・人気の案件はすぐに埋まってしまうので、先着順案件はクリック合戦。
・抽選型なら当たらなければ投資が出来ない
おすすめのクラウドファンディング型不動産投資サイト
COZUCHI
業界では有名で、利回りがとてもいい！
案件としては、3ヶ月のものや24ヶ月のものまで様々！
想定利回りを大幅に上回ることも多々あります！
1万円から始められます。
CREAL
こちらも有名なクラウドファンディング型不動産投資サイト！
累計調達額が2年連続ナンバーワンを記録しています。
多くの投資家から支持を集めている証拠です。
こちらも1万円から始められます。
まとめ
・1万円から始める不動産投資がある。
・投資なので元本保証はないが、元本割れは今まで1度もない。
・利回り10%超えと優秀。
・銀行に預けるのに比べると数千倍の利益を得られる可能性がある。
・COZUCHIとCREALがおすすめ。
・決まった期間は資金を引き出せない。
・人気すぎるので案件を取るのが難しい(逆に取れたら勝ち確定)
・案件の取り方は抽選型と先着型がある。
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